海外房产
海外房产
近年来,随着新加坡国际金融贸易地位的不断提升,使得房产投资价值越来越高,同时,随着新加坡留学、移民行业的发展,越来越多的投资者选择在新加坡居住,带动房地产行业的高速发展。
新加坡购房优势
- 宜居国家,环境优美
- 外国人可购买商业地产,无身份限制
- 外国人可贷款,房贷利率较低
- 部分商业房产拥有999年或永久产权
购房政策以及房屋类型
目前,新加坡房产类型主要有以下几种,但并不是每一种都可供外国人购买。 而为了吸引更多外国人来新加坡置业,新加坡推出了许多优惠政策。
建屋局组屋:相当于国内的经济适用房,只有新加坡公民可以买新的 HDB 组屋,永 久居民只能购买二手房。
执行共管公寓:类似私人共管公寓,但只有符合条件的新加坡公民可以买。(只有公民可以买)
私人公寓:外国人可购买私人公寓,公寓一般都配有包括俱乐部、操场、健身房、 游泳池、网球场和烧烤台等在内的全套设施。
有地房产:有地房产通常指拥有私有花园、车库的别墅。一般情况下,外国人和新 加坡永久居民不可以买。但指定区域除外,如圣淘沙。
地契种类:新加坡地契有别于中国 70 年地契,分为 99 年、999 年及永久地契。
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